수원지법 2020타경62718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-03 · 경매개시결정
3. 20-06-03 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9983만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1479.00㎡ (447.4평)

제시외면적

없음

보증금

4998만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6678만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

서신면 377-57

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

케OOOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 "제부교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 음식점, 소매점 등 상업시설, 다세대주택 및 단독주택, 나대지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지방도 301호선이 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 남서하향 경사지대내 대체로 평탄하게 정지된 사다리형 토지로서, 나지임. - 기호(2) : 남서하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로이며 일부 비포장상태임. - 기호(3) : 남서하향 경사지대내 대체로 평탄하게 정지된 사다리형 토지로서, 나지이며 일부 경사면 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 현황 도로(지적도상 노폭 약6미터)인 본건 기호(2)와 접함. - 기호(2) : 본건이 현황 도로임. - 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 현황 도로(지적도상 노폭 약6미터)인 본건 기호(2)와 접함. (기호(3) 진입부분의 노폭은 기호(2) 지상 석축으로 인하여 약4미터인 것으로 목측되며, 정확한 확인은 측량을 요함.) ※기호(1,3) 토지는 현황 도로인 기호(2) 및 인접지(송교리 377-50, 지목"도로")를 통하여 간선도로와 연계되는 바, 인접지인 "송교리 377-50" 토지는 등기사항전부증명서상 사인 소유이므로, 경매 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2020.06.15.자)상, 기호(1,2,3) 토지 공히 계획관리지역, 특화경관지구(수변경관), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역 <연안관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목 "대"이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 본건 지적경계 및 이용상황 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-57 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-58 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-59 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지는 지반공사중인 것으로 보이며 석재 등이 적치되어 있고 목록 2. 토지와 경계 불분명함.

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

강OO

근저당권자

탁OO

소유자

케OOOOOOO OOOO

소유자

케OOOOOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-57 · 대 648㎡
• 21-04-16 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-58 · 대 332㎡ (2분의 1 케이에스산업개발 주식회사 지분 전부)
• 21-04-16 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-59 · 대 665㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
• 229m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
• 254m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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