수원지법 2020타경63896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 2980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2153.28㎡ (651.4평)

토지면적

2403.32㎡ (727.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9298만 (최저가의 10%)

청구금액

4107만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2153.28㎡ (651.4평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

팔탄면 483-33 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 5

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재‘율암삼거리’남동측 인근에 위치하며 주위는 나지, 중소규모공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 주변 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측으로 국도39번, 서측으로 서해안고속도로, 북측으로 지방도318번이 위치하고 본건 도로가 시청로를 통해서 지방도 및 국도로 연계됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3, 5-7: 대체로 평지의 장방형(기호1,5), 부정형(기호3,7), 삼각형(기호6) 토지로서 도로로 이용 중임 기호2: 대체로 평지의 장방형 토지로서 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 토지는 기호1,3,5-7토지의 도로를 통해서 외부도로로 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14),가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2,6 토지 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3,5,7 토지 계획관리지역,가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호2,6 토지에 지상권설정 표시 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 건물 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서 외벽: 패널 마감 내벽: 보드 위 페인팅 등 마감 천장: 방음텍스 마감 바닥: 타일 깔기 등 마감 창호: 섀시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층은 사무실 및 작업장, 3층은 숙소 등으로 사용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수변전설비, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기계실(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-33 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-38 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-42 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 율암길 238-3 (에스제이이앤지공장1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-36 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-66 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-47 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,3,5,6,7. 토지는 도로임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

이OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

보OOOOOOO

공유자

오OO

공유자

점OOOOOOO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

설OO

배당요구권자

염OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

은OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장O

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

차OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

허O

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

지상권자

주OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

허O

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-33 · 도로 782㎡ (782분의 56.884 주식회사 에스제이이앤지 지분 전부)
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-38 · 공장용지 2159㎡
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-42 · 도로 1128㎡ (1128분의 82.053 주식회사 에스제이이앤지 지분 전부)
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암길 238-3 (에스제이이앤지공장1동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 823.2㎡ 2층 823.2㎡ 3층 506.88㎡
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-36 · 도로 711㎡ (711분의 51.719 주식회사 에스제이이앤지 지분 전부)
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-66 · 도로 5㎡
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 483-47 · 도로 669㎡ (669분의 48.664 주식회사 에스제이이앤지 지분 전부)

주변

학군

• 1339m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 196m · 율암삼거리 · H120A
• 249m · 율암삼거리 · H120A
• 435m · 하피랜드 · H120A
• 460m · 하피랜드 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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