수원지법 2020타경64356-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-23 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.60㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1406만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 113.60㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 832-2

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한미약품교차로" 북서측에 위치하며, 주위는 동탄2택지 개발지구내 대규모 업무시설ㆍ공장(지식산업센터)ㆍ오피스텔ㆍ근린생활시설ㆍ아파트단지ㆍ주 택 및 상가지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입, 인근 지방도ㆍ국도 등과의 거리 및 계통 등 차량의 이용편은 양호한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치ㆍ버스노선 및 동탄역까지의 거리 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상20층건내 지하3층으로서 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(창고) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 인접지와 등고 평탄한 공장 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 남측 동탄순환대로ㆍ동측 동탄기흥로ㆍ북측 동탄첨단산업1로 등과 접하여, 동측 동부대로(지방도311호선) 및 북측 기흥동탄I.C에서 경부고속도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m) (2014-10-01)(중(집)3-127)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, <추가기재>하천 구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는바, 입찰시 재확인바람. (3) 본건은 대지권 미정리 상태로, 추후 적정 대지권이 배분될 것을 전제로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비301호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비302호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비303호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물들은 지하3층 주차장 엘리베이터 출입구 옆에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-27 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 지하3층비303호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하 3층 지상 20층 공장, 근린생활시설 지3층 5711.97㎡ 지2층 5027.91㎡ 지1층 5541.17㎡ 1층 2670.25㎡ 2층 1345.45㎡ 3층 1289.46㎡ 4층 1291.82㎡ 5층 1293.86㎡ 6층 1295.3㎡ 7층 1295.67㎡ 8층 1295.54㎡ 9층 1295.11㎡ 10층 1294.33㎡ 11층 1293.08㎡ 12층 1291.38㎡ 13층 1289.21㎡ 14층 1286.59㎡ 15층 1283.53㎡ 16층 1279.95㎡ 17층 1275.94㎡ 18층 1271.47㎡ 19층 1266.54㎡ 20층 1261.15㎡ 철근콘크리트구조 113.60㎡

주변

학군

• 147m · 치동중학교 · 중학교
• 252m · 치동고등학교 · 고등학교
• 375m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1123m · 다원중학교 · 중학교
• 1159m · 예당중학교 · 중학교
• 1188m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1398m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1479m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1480m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 83m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 134m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 211m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 228m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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