경매 · 대지
수원지법 2020타경65106-1 구윤자씨 근생주택
경기도 용인시 기흥구 동백동 620-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 동백동 620-12
- 감정가
- 5억 726만
- 최저가
- 3억 5508만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 217.17㎡ (65.7평) · 토지 136.60㎡ (41.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 859만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5508만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 217.17㎡ (65.7평)
- 토지면적
- 136.60㎡ (41.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3550만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 8계 · (031)210-1268
- 도로명주소
- 평촌2로2번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 구윤자씨 근생주택 · 217.17㎡ (65.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 동백동 620-12 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 양호함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 등고 평탄한 주상용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 소로의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "건물 감정요항표" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 공유지분(1/2) 평가임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 하이샷시창 등 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 제2종근린생활시설 및 다가구주택으로서 1층 : 근린생활시설(일반음식점 점포2) 2층 : 주택 2가구(201호, 202호) 3층 : 주택 2가구(301호, 302호) 옥탑1층 : 계단실
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수, 위생설비 및 난방시설 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 대체로 부합함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 공유지분(1/2) 평가임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-09 | sd | 2021.04.12 송달간주 |
| 21-04-07 | sd | 2021.04.08 송달간주 |
| 21-04-06 | sd | 2021.04.07 송달간주 |
| 21-03-29 | sd | 2021.03.29 도달 |
| 21-03-22 | sd | 2021.03.25 도달 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 620-12 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 620-12 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
○ 목록1.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 마○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 오○○(화덕초대파불고기) | 점포 | 1층 101호 59.0000㎡ | 10,000,000 | 2020.03.22.-2022.03.21. |
| 김○○(PN풍년) | 점포 | 102호 65.0000㎡ | 10,000,000 | 2015.11.30.-2017.11.30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 공유자
- 조OO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 신청인
- 정OO
- 신청인겸소유자
- 정OO
- 임차인
- 김OO(OOOO)
- 임차인
- 마OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 오OO(OOOOOOOO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○( PN풍년 ) | 102호 65.0000 ㎡ | 2015.12.29 | 2015.11.30.-2 017.11.30 | 10`000`000 · 700`000 | |
| 김○○( PN풍년 ) | 102호 전부 | 원` 원 2015.12.29. | 2015.11.30.~2 022.3.8. | 10`000`000 · 1차:700`000 2차:750`000 | 2020.08.04 |
| 마○○ | 2017.11.13 | ||||
| 박○○ | 2016.12.20 | ||||
| 박○○ | 201호 전부 | 2020.2.11. | 2020.2.10.~20 22.2.9. | 150`000`000 | 2020.07.21 |
| 서○○ | 202호 전부 | 2016.10.17. | 2016.10.13.~2 018.10.13. | 160`000`000 | 2020.07.23 |
| 오○○( 화덕초 대파불 고기) | 1층 101호 59.0000 ㎡ | 2020.03.17 | 2020.03.22.-2 022.03.21. | 10`000`000 · 800`000 | |
| 오○○( 화덕초 대파불 고기) | 101호 전부 | 2020.3.17. | 2020.3.22.~20 22.3.21. | 10`000`000 · 800`000 | 2020.09.09 |
| 이○○ | 301호 전부 | 2018.5.15. | 2018.3.12.~20 22.3.11. | 1차:75`000`000원` 2차:95`000`000원 · 300`000 | 2020.08.14 |
| 전○○ | 302호 전부 | 2017.11.13. | 2017.11.10.~ 현재까지 | 10`000`000 · 500`000 | 2020.07.23 |
| 정○○ | 2018.10.25 | ||||
| 정○○ | 2018.05.15 |
매각공고
- 21-03-03 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 620-12 · 대 273.2㎡ (정미옥 지분 전부(2분의 1))
- 21-03-03 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 620-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 일반음식점, 다가구주택 1층 철근콘크리트구조 일반음식점 146.61㎡ 2층 철근콘크리트구조 다가구주택 148.17㎡ 3층 철근콘크리트구조 다가구주택 122.15㎡ 옥탑1 철근콘크리트구조 계단실 17.4㎡ (정미옥 지분 전부(2분의 1))
주변
학군
- 424m · 동백초등학교 · 초등학교
- 438m · 동막초등학교 · 초등학교
- 540m · 동백고등학교 · 고등학교
- 618m · 동백중학교 · 중학교
- 784m · 어정초등학교 · 초등학교
- 837m · 백현초등학교 · 초등학교
- 970m · 용인백현고등학교 · 고등학교
- 1074m · 용인백현중학교 · 중학교
- 1302m · 청덕고등학교 · 고등학교
- 1314m · 청덕중학교 · 중학교
- 1335m · 청덕초등학교 · 초등학교
- 1473m · 석성초등학교 · 초등학교
버스
- 134m · 평촌마을 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
- 306m · 두산위브더제니스.호수마을.자연엔데시앙 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
- 312m · 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
- 325m · 호수마을자연앤데시앙.월드메르디앙 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
- 364m · 동막초등학교.호수마을계룡리슈빌.어울림 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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