수원지법 2020타경66024-1 봉담 휴먼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-16 · 경매개시결정
3. 20-07-16 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8061만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 휴먼빌 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51 · 개발제한구역

호

26층

당사자

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리에 소재하는 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 19층 1902호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 (하층부는 석재 마감) 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소방시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 장방형에 가까운 다각형형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 남측 및 북측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육 제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 104동 19층 1904호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

문OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-15 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 104동 19층 1904호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 (공동주택)아파트 1층 239.1543㎡ 2층 441.6184㎡ 3층 441.6184㎡ 4층 441.6184㎡ 5층 441.6184㎡ 6층 441.6184㎡ 7층 441.6184㎡ 8층 441.6184㎡ 9층 441.6184㎡ 10층 441.6184㎡ 11층 441.6184㎡ 12층 441.6184㎡ 13층 441.6184㎡ 14층 441.6184㎡ 15층 441.6184㎡ 16층 441.6184㎡ 17층 441.6184㎡ 18층 441.6184㎡ 19층 441.6184㎡ 20층 441.6184㎡ 21층 441.6184㎡ 22층 441.6184㎡ 23층 441.6184㎡ 24층 441.6184㎡ 25층 441.6184㎡ 26층 441.6184㎡ 철근콘크리트구조 84.9438㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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