수원지법 2020타경66925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-23 · 경매접수
2. 20-07-24 · 경매개시결정
3. 20-07-24 · 배당요구종기
4. 20-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1409만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.33㎡ (47.3평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

5140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

은행나무로802번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 156.33㎡ (47.3평) · 철골조 · 단독주택

대지권

향남면 286

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 인접지와 대체로 평탄한 토지이며, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물 기호㉠이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지는 공부상 지목 대이나 일부 약 37㎡는 현황 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 기타지붕 2층 건으로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샛시 창호 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다. 후면 "건물개황도 및 임대상황표" 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생, 난방 설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 기호 ㉡-㉥이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 주택 부지이며 일부 도로 및 진입로 포함됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

유OO

임차인

허O

채권자

최OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-17 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 대 559㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 철골조 기타지붕 2층 단독주택 1층 98.1㎡ 2층 58.23㎡

주변

학군

• 619m · 행정초등학교 · 초등학교
• 649m · 운동장
• 942m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1096m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1262m · 발안중학교 · 중학교
• 1305m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1328m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1343m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1345m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1426m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1476m · 하길중학교 · 중학교

버스

• 259m · 방축리 · 21, 22, 32-4, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 327m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 352m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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