수원지법 2020타경67379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 613만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

향남읍 34-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오리회관노인정" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지, 농가주택, 임야, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히, 인근까지 차량출입이 가능하며, 본건 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 동측하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 전 및 묵전 상태임. 일련번호(2) : 동측하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 자연림 및 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 맹지임. 일련번호(2) : 본건 동측에 폭 약 2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 일련번호(1) : 공부상 지목(임야)과 현황(전 및 묵전)이 상이함. - 일련번호(2) : 공부상 지목(임야)과 현황(자연림 및 묵전)이 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 공히, 인접토지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하여 제시목록 및 지적 공부에 의거 목측으로 지정경계를 판단하여 평가를 진행하였으므로, 인접도로 상태, 분묘 소재여부 및 정확한 지적경계가 필요한 경우 별도의 지적측량을 통해 사실여부 등을 필히 확인하기 바람. - 본건 공히, 지상에 소재하는 수종미상의 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. - 본건 일련번호(2)는 현장조사 시 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 분묘가 소재하는 것으로 판단되어, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨없이 평가하되 분묘소재로 인해 제 한받는 상태의 금액을 별도 기재하였음. - 본건은 현장조사 시 육안으로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산34-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산34-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지는 인접 토지와 경계구분 없이 밭으로 사용중이며 일부 잡초가 자라고 있는 공터로 보임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

화OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-07 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 산34-4 · 임야 298㎡ (2분의 1 박승준지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 492m · 도이2리마을입구 · H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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