수원지법 2020타경67546-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-04 · 경매개시결정
3. 20-08-04 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.27㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신구로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.27㎡ (16.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구갈동 42-5

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재" 구갈초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 내 제에이동 제지하층 제1호 (사용승인일 : 1990년 10월 20일) 외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 목재 및 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (건출물현황도면 상)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약4m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상물건의 위치는 현장실사 등에 의하여 확인하였음. ■ 이해관계인의 비협조 및 폐문 부재 등의 사유로 내부는 확인하지 못하였음. ■ 토지와 건물의 가액배분은 한국감정평가협회의 "법원감정평가실무" 토지ㆍ건물 배분비율표를 참고하였음. ■ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 3-5, 에이동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목적물은 부동산 표시와 같이 다세대주택으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

김OO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-17 · 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 3-5, 에이동 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕2층 다세대주택 1층 108.54㎡ 2층 108.54㎡ 지층 108.54㎡ 벽돌조 54.27㎡

주변

학군

• 230m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 335m · 용인시 기흥 평생학습관
• 423m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 485m · 신갈중학교 · 중학교
• 688m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 695m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 823m · 산양초등학교 · 초등학교
• 832m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 938m · 구갈중학교 · 중학교
• 1093m · 상갈중학교 · 중학교
• 1244m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1264m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 169m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 250m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 252m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 269m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 362m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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