수원지법 2020타경67867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 20-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5839만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1543.00㎡ (466.8평)

제시외면적

없음

보증금

5583만 (최저가의 10%)

청구금액

3605만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남양읍 224 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "활초초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌취락지역내 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리 간선도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호 1,3> 장방형의 평지로서 단독주택 건축중인 토지임. <기호 2,4> 2필1단의 사다리형의 평지로서 단독주택 건축중인 토지임. <기호 5> 정방형의 평지로서 현황 도로 부지로 이용중임. <기호 6> 부정형의 평지로서 단독주택 건축중인 토지임. <기호 7> 사다리형의 평지로서 단독주택 건축중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 단독주택지로서 단지내 도로인 세로에 각각 접하며, 외곽도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1,2> 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호 3,4,5,6,7> 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1,2,3,4,6,7 토지 지상에 별첨 ‘사진용지’ 및 ‘항공지적도’와 같이 제시외 건물(단독주택 건축중) 소재하나, 본건은 토지만의 감정평가로서 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으므로 유의하시기 바라며, 당해 제시외 건물 소재로 인해 토지소유권 행사에 제한받는 경우의 단가를 ‘감정평가명세표’상 비고란에 병기하였으므로 업무에 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1,2,3,4,6,7 토지는 지목 ‘답’이나, 단독주택 부지조성을 위한 개발행위허가 및 건축신고 후 건물 신축중에 있어 현황 ‘대지’를 기준으로 평가하였으며, 구체적인 제반 인허가 사항은 관계 행정기관에 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-11 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-14 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현재 공사가 진행중인 소규모의 전원주택단지이며 해당 토지 지상에 건물이 완성된 곳도 있고 진행중인 곳도 있음

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

조OO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

안OO

압류권자

화OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224 · 답 280㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-3 · 답 154㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-5 · 답 277㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-7 · 답 133㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-8 · 도로 36㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-11 · 답 381㎡
• 20-12-17 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 224-14 · 답 282㎡

주변

학군

• 815m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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