수원지법 2020타경68228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-10 · 경매접수
2. 20-08-11 · 경매개시결정
3. 20-08-11 · 배당요구종기
4. 21-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 3295만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

909.00㎡ (275.0평)

토지면적

2522.98㎡ (763.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

마도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 909.00㎡ (275.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

서신면 267-24 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신중학교" 북동측 약 1.5km지점에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전ㆍ답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

폭원 약 10미터인 아스팔트 포장 공장 진입사도(일련번호 3-5토지)를 통하여 차량의 진출입이 가능하며, 공장 진입사도는 왕복2차선 지방도인 318번 마도로에 접하고 주 간선도로인 화성로에 근접하여 제반교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1)토지는 장방형에 유사한 평탄한 토지로서 공장부지로 이용 중이며, 일련번호 (3-5)토지는 부정형(일련번호 3) 및 세장형(일련번호 4,5)의 평탄한 토지로서 공장진입도로로 이용 중인 공유지분 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측의 왕복2차선 318번 지방도로인 마도로와 접한 일련번호 (3)토지와 일련번호 (3)토지에 연접한 일련번호 (4,5)토지를 폭원 약 10m의 아스팔트 포장 공장진입도로로 개설하여 대상공장 및 인접 공장의 출입로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

【일련번호 (1,4,5)토지】 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 【일련번호 (3)토지】 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 접도구역(지방도318호선){도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ 임대관계는 미상임. ㆍ 일련번호 (1)토지 상에 지하수 관정이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2004.05.07.에 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건의 공장으로서, "에이동"은 H-beam 기둥, 벽체는 THK 75m/m 불연재 Wall Panel, 지붕은 THK 100m/m 불연재 Roof Panel,바닥은 몰탈위 하드너 마감, 창호는 하이샷시 단창 복층 유리, 천장은 철골트러스이며, 층고는 추녀고 7m 및 최고높이 9m로서 천정주행크레인(span : 15m, rail길이 : 30m, single girder type)이 설치되어 있으며, "비동"은 H-beam 기둥, 벽체는 THK 75m/m 불연재 Wall Panel, 지붕은 THK 100m/m 불연재 Roof Panel,바닥은 몰탈위 하드너 마감, 창호는 하이샷시 단창 복층 유리, 천장은 철골트러스이며, 층고는 추녀고 7m 및 최고높이 9m로서 천정주행크레인(span : 15m, rail길이 : 25.3m, single girder type)이 설치되어 있고, 건물 내부 일부에 중2층을 설치(약 79.5㎡)하여 사무실 등으로 이용하고 있으며, 중2층의 출입을 위한 경사계단(철재, 1.0mW × 9.8mL)을 건물외부에 설치하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동 및 비동 공히 공장으로 이용 중이며, 비동의 내부 일부에 설치된 중2층은 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전등ㆍ전열설비, 자동화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 수변전설비(22,900V/230V, 110V, 75KVA×3), 천정주행크레인 설비, 비동 내부 일부에 중2층 및 출입 외부 계단이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠ : 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 등 약 31㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 267-24 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 마도로 30-13 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 상안리 207 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 상안리 267-19 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 상안리 267-36 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2는 공장건물 부지와 공장건물임.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

한OOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

전OO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

박OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-15 · 경기도 화성시 서신면 상안리 267-24 · 공장용지 2314㎡
• 21-04-15 · 경기도 화성시 서신면 마도로 30-13 · 에이동 철골조 판넬지붕 1층 공장 450㎡ 비동 철골조 판넬지붕 1층 공장 459㎡
• 21-04-15 · 경기도 화성시 서신면 상안리 207 · 도로 311㎡ (갑구21번 19717400분의 1617200 주식회사메리노침대지분 전부)
• 21-04-15 · 경기도 화성시 서신면 상안리 267-19 · 도로 1667㎡ (갑구30번 422751200분의 34673600 주식회사메리노침대지분 전부)
• 21-04-15 · 경기도 화성시 서신면 상안리 267-36 · 도로 570㎡ (갑구12번 722760분의 59280 주식회사메리노침대지분 전부)

주변

학군

• 1224m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 상안2리교차로 · 1002
• 364m · 상안2리.SK주유소 · 1000, 1004, 330, 400
• 385m · 상안2리.SK주유소 · 1000, 1004, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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