수원지법 2020타경68518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5236만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.01㎡ (42.1평)

토지면적

988.00㎡ (298.9평)

제시외면적

없음

보증금

4523만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9951만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

당성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 139.01㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

송산면 55-1 · 생산관리지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 "육도리마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 신규주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하고, 북동측 근거리에 사강면 소재지가 자리하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 유사사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 주거용(일반건축물대장상 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임. 기호3) 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1) 동측 및 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 기호3)은 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3) 공히, 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로, (사용승인일자 : 2015. 07. 17) 외벽: 외장용 벽돌마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택구조(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방보일러 설비, 옥상 태양광발전설비 (집열판22ea) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물로서, 제시외건물 등이 소재하여 이를 각각 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 등기사항전부증명서상 용도는 단독주택이나, 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)(2016.06.13.용도변경)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 육일리 55-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 당성로 537-17 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 육일리 55-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 3은 공유지분으로 주변주택들의 도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

(주)OOOOOOOOOO OOOO OOOOO

교부권자

전OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-29 · 경기도 화성시 송산면 육일리 55-1 · 대 860㎡
• 21-04-29 · 경기도 화성시 송산면 당성로 537-17 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 1층 139.01㎡
• 21-04-29 · 경기도 화성시 송산면 육일리 55-3 · 도로 163㎡ (163분의 128 최은하지분전부)

주변

학군

• 1316m · 송산중학교 · 중학교
• 1327m · 송산초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 육일1리.육도리 · 1004-1
• 475m · 육일1리입구 · 1004-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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