수원지법 2020타경68556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7773만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.57㎡ (40.1평)

토지면적

197.00㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

보증금

2777만 (최저가의 10%)

청구금액

8361만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.57㎡ (40.1평) · 철골조 · 상가

대지권

정남면 404-4

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 정남면 발산리 소재 "정남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스노선정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사디리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 왕복 2차선 및 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감. 내벽 : 실내인테리어, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 알미늄 샷시 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 건물 중 일반건축물대장상에 등재된 "목조 기와지붕 단층 회관 132.1㎡"는 현황 멸실되어 있는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 발산리 404-4 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 발산리 404-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산은 2층 다가구주택인바, 1층은 상가(3개), 2층은 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

한OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

압류권자

수OOOO

임차인

최OO

임차인

하OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-07 · 경기도 화성시 정남면 발산리 404-4 · 철골조 슬라브지붕 2층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 132.57㎡(제1종근린생활시설) 2층 132.57㎡(단독주택)
• 21-07-07 · 경기도 화성시 정남면 발산리 404-4 · 대 197㎡

주변

학군

• 196m · 정남초등학교 · 초등학교
• 517m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 21m · 정남도서관 · 220, 25, 67
• 98m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161
• 122m · 정남농협 · 220, 25, 67
• 142m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161
• 240m · 정남농협 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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