수원지법 2020타경69450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 3988만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15552.00㎡ (4704.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7398만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1299만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

우정읍 742

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

위OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "조암IC" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 임야 및 공장,창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 및 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 비정형의 토지로 대부분 조성공사 중단 상태이며, 기호7, 기호14, 기호16은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호7, 기호14, 기호16을 통해 남동측으로 포장도로와 통함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,9,21,24:계획관리지역(2017-08-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 그 외:계획관리지역(2017-08-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호19 토지 지상에 후첨 사진용지 같이 제시외 건물 컨테이너 등이 소재하나 본 감정에서는 귀 제시목록 평가목적 소유권 여부 및 이동의 용이성 등을 종합적으로 고려하여 제시외 건물로 별도 평가는 하지 않았고 상기 사항을 고려하여 제시외 건물에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 기호5 토지는 인접토지와 함께 건축되어 현황 공장 등으로 이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건과 관련된 담보취득 당시의 개발행위허가(제2014-2612호, 주곡리 742, 743, 745, 산129-6, 산129-7)는 취소되었고 이후에 다른 개발행위허가를 통해 기준시점 현재 개발행위허가가 유효한 것으로 화성시청으로부터 확인되었으나 경매 진행시 개별필지의 허가내용 등은 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 742 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-9 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-4 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-10 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-8 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-7 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-3 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-20 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-6 · 토지 · 답
• 목록 18 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-5 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-3 · 토지 · 답
• 목록 20 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-7 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 740 · 토지 · 답
• 목록 22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 742-1 · 토지 · 답
• 목록 23 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 742-2 · 토지 · 답
• 목록 24 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743 · 토지 · 답
• 목록 25 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-21 · 토지
• 목록 26 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-19 · 토지
• 목록 27 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 744-1 · 토지
• 목록 28 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-4 · 토지
• 목록 29 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-23 · 토지 · 답
• 목록 30 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-4 · 토지
• 목록 31 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-5 · 토지
• 목록 32 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-6 · 토지
• 목록 33 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-7 · 토지
• 목록 34 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-8 · 토지
• 목록 35 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-2 · 토지
• 목록 36 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 747-4 · 토지
• 목록 37 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 747-3 · 토지
• 목록 38 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-22 · 토지
• 목록 39 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-40 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-1 · 토지 · 임야
• 목록 40 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-8 · 토지
• 목록 41 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-24 · 토지
• 목록 42 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-21 · 토지
• 목록 43 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 744-2 · 토지
• 목록 44 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 744 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-10 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-9 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부지는 답, 임야,도로로 되어 있으며 경작을 하지 않고있는 평탄한 지역임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

최OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가처분권자

오OOOOOOOOO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

정OO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

화OOOOOOOOOO

소유자

위OO

소유자

정OO

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

점유자

주OOO OOOOOO(OOO)

지상권자

화OOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO

채무자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 742 · 답 426㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-9 · 답 237㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-4 · 답 5㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-10 · 답 193㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-8 · 답 313㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-7 · 도로 109㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-3 · 답 499㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-20 · 도로 225㎡ (225분의 12 위혜연지분, 225분의 21 정광수지분, 225분의 21 정승수지분, 225분의 50 주식회사반도엔지니어링지분, 225분의 82 주식회사부영금속공업지분 각 전부)
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-6 · 답 9㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-5 · 임야 136㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-2 · 임야 802㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-3 · 답 306㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-7 · 임야 311㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 740 · 답 615㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 742-1 · 답 54㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 742-2 · 답 16㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743 · 답 126㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-21 · 답 508㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-19 · 답 252㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 744-1 · 전 68㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-4 · 답 49㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-3 · 도로 120㎡ (120분의 7 위혜연지분, 120분의 11 정광수지분, 120분의 11 정승수지분, 120분의 22 주식회사반도엔지니어링지분, 주식회사부영금속공업 120분의 39 주식회사부영금속공업지분 각 전부)
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-23 · 답 7㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-4 · 답 302㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-5 · 답 498㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-6 · 답 208㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-7 · 답 122㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-8 · 답 33㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-2 · 답 36㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 747-4 · 전 49㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 747-3 · 전 71㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-22 · 답 78㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-40 · 답 870㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 743-1 · 임야 2503㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-8 · 답 142㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-24 · 답 693㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-21 · 답 1237㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 744-2 · 전 1300㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 744 · 전 561㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-10 · 공장용지 283㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-9 · 답 250㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-2 · 도로 355㎡ (갑구 1번 355분의 27 위혜연지분, 갑구 2번 355분의 29 주식회사부영금속지분, 갑구 3번 355분의 34 정광수지분, 갑구 4번 355분의 34 정승수지분 각 전부)
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-1 · 답 642㎡
• 22-04-22 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745 · 답 233㎡

주변

학군

• 1106m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 480m · 경신 · 6, 8, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다