수원지법 2020타경69566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-31 · 경매접수
2. 20-09-01 · 경매개시결정
3. 20-09-01 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.06㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 3-9 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "월드호텔" 북동에 인접하여 위치하며, 주위는 산업단지내 공장 지대이고 간선 도로변으로 오피스텔, 숙박업소, 음식점, 점포 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 14층 1407호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용 : 방1, 주방 및 거실, 욕실1, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 대로2류, 동측으로 중로1류를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 (2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 14층1407호 (다인블루빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-14 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 14층1407호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 45.06㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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