수원지법 2020타경69818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-02 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1382만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

176.29㎡ (53.3평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

향남읍 46-2

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수원종합운동장" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 주택지대로 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 충남 서천군 마서면 신포리 소재 "아포마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 북동측 인근으로 "경수대로", 북서측 인근으로 "송정로"가 통과하고 인근에 버스정류 장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 남측 인근으로 4차선 포장도로 (발안로)가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 소규모공장지대로서의 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 토지 남동측 인근으로 마을도로가 통과하고, 마을 인근에 위치하고 있어 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

대부분 세장형 또는 부정형의 평지이나, 기호 16은 부정형의 북측 하향 완경사지이며, 19필지 모두 연결된 동일 노선의 폭 약 10미터 내외의 포장도로 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호3,4 공히 부정형 완경사의 "전"으로 이용중이며, 기호4 토지 일부에 매실나무 다수주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

19필지 모두 동일 노선 폭 약 10미터(인도 포함) 내외의 아스팔트 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호3,4 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역(수도권정비계획법)

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

19필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)이며, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소/젖소 350M 이내)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)이며, 기호4는 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

기호4 토지 일부에 매실나무 다수주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1981.12.03. 사용승인된 연와조 스라브지붕 단층 단독주택으서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일붙임, 창호 : 알루미늄샤시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 1가구 (방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등) 거주중, 지1층 : 2가구 (방2, 거실겸주방, 욕실 / 방, 거실겸주방 / 통로 및 보일러실) 구조이나 평가시점 현재 바닥에 물이 고여 있으며 사용 불가능한 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 52-6 · 토지 · 도로
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• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

본건 토지들은 인근 공장들이 통행로 등으로 사용하는 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

비OOOOOO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 46-2 · 도로 23㎡ (23분의 0.86 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 114-1 · 도로 430㎡ (430분의 16.09 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 114-3 · 도로 55㎡ (55분의 2.06 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남면 동오리 115-19 · 도로 3㎡ (3분의 0.11 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 118-13 · 도로 87㎡ (87분의 3.25 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 118-16 · 도로 67㎡ (67분의 2.51 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 119-1 · 도로 94㎡ (94분의 3.52 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 120-1 · 도로 751㎡ (751분의 28.10 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남면 동오리 619-7 · 도로 166㎡ (166분의 6.21 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남면 동오리 619-12 · 도로 417㎡ (417분의 15.60 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남면 동오리 619-15 · 도로 415㎡ (415분의 15.53 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 50-1 · 도로 192㎡ (192분의 7.18 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 51-2 · 도로 160㎡ (160분의 5.99 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 52-1 · 도로 226㎡ (226분의 8.45 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 52-6 · 도로 346㎡ (346분의 12.94 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 53-3 · 도로 421㎡ (421분의 15.75 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 109-2 · 도로 9㎡ (9분의 0.34 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-1 · 도로 20㎡ (20분의 0.75 주식회사삼원하이테크지분 전부)
• 21-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 110-9 · 도로 830㎡ (830분의 31.05 주식회사삼원하이테크지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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