수원지법 2020타경69825-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-02 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 21-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1461만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

391.26㎡ (118.4평)

토지면적

250.50㎡ (75.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 146만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4159만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 391.26㎡ (118.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

영천동 3-9

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동, "중리IC" 남서측 인근의 "동탄(2) 택지개발지구"내 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물 및 나지, 공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약10미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2020.09.08.자)상, 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m) (2014-10-01)(소(국)1-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산 교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지 개발예정지구(2016-12-29){택지개발촉진법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주상용"으로 이용 중임. - 1층 : 공실 (건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)") - 2층 : 주택 (건축물현황도 및 출입문 기준시, 2가구) - 3층 : 주택 (건축물현황도 및 출입문 기준시, 1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 건물에 제시외 기호(1-1),(1-2) 소재함. - 기호(1-1) : 철근콘크리트조 "다락방" 약80.1㎡ (※다락방은 3층 주택 내부계단을 통하여 출입함.) - 기호(1-2) : 철근콘크리트조 "계단실" 약18.2㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②현장조사시 본건 관계인 부재 및 폐문 등의 사유로 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도를 기준으로 외부관찰, 현지조사사항 등에 의거하여 표시하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄치동천로3길 10 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 화성시 영천동 738-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

본건 목적물은 3층 다가구주택인바, 1층은 상가, 2층은 1,2호, 3층은 1호(호실 표시는 없음)로 각 구분되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOO

임차인

위OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

홍OO

채권자

병OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-03 · 경기도 화성시 동탄치동천로3길 10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 134.93㎡ 2층 130.49㎡ 3층 125.84㎡
• 21-09-03 · 경기도 화성시 영천동 738-9 · 대 250.5㎡

주변

학군

• 581m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 834m · 한백중학교 · 중학교
• 858m · 한백초등학교 · 초등학교
• 928m · 한백고등학교 · 고등학교
• 966m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 1086m · 청목초등학교 · 초등학교
• 1171m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1208m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1391m · 동탄중학교 · 중학교
• 1418m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 단독주택 · 24, 710, 712
• 132m · 동탄2LH4단지 · 24, 710, 712
• 196m · 단독주택 · 24
• 236m · 단독주택 · 24
• 325m · LH4단지후문 · 24, 710, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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