수원지법 2020타경70764-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-17 · 경매접수
2. 20-09-21 · 경매개시결정
3. 20-09-21 · 배당요구종기
4. 21-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1394만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1231.75㎡ (372.6평)

토지면적

2169.00㎡ (656.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2139만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2376만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1231.75㎡ (372.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 203-25 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 소재 "정남119안전센터" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 임야가 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하 여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서측으로 경사진 사다리형태의 토지를 일부 자체지반 평탄하게 조성하여 동측으로 는 옹벽이 설치되어 있으며 공업용 토지 및 법면 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측의 도로를 이용하여 남측의 노폭 약 12m의 공도에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 5 - 7토지 계획관리지역(2017-08-28), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 2) 기호 4토지 계획관리지역(2017-08-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-08-28)(접함), 가축사육제한구 역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장조사일 현재 휴업상태임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 2건물 2008.07.12. 사용승인된 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 공장으로서, 외벽 : THK75 불연판넬(하단0.5B 적벽돌 치장쌓기 마감 내벽 : 샌드우치판넬 및 일부 타일 마감 등 바닥 : THK250철근콘크리트 슬래브 기계마감/하드너 마감(지정색) 등 창호 : 새시창호임. 2) 기호 3건물 2008.07.12. 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 2층 및 2019.07.23. 증축된 3층건물 로서, 외벽 : 샌드위치판넬 및 일부 벽돌 마감 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일 마감 등 바닥 : - 1층 : THK250철근콘크리트 슬래브 기계마감/하드너 마감(지정색) 등 - 2층 : 몰탈위 데코타일 마감 등 - 3층 : 바닥 마감재 등 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 2건물 : 공장으로 이용 중임. 2) 기호 3건물 - 1층 : 공장 - 2층 : 사무실, 사장실, 회의실, 탕비실, 화장실 등 - 3층 : 휴게실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 행거도어시설 갖추었으며, 기호 2건물에 화물용엘리베이터시설 갖추 었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장조사일 현재 휴업상태임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-25 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 가장로 191-30 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 고지리 201-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-21 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-22 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지는 목록 2,3. 공장건물 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있으며 제시외 건물, 창고 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

엘OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-25 · 공장용지 2070㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-876호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-1239호)
• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-25 1동호 · 1동호 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 공장 1층 일반공장 364㎡ 2층 일반공장 364㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 가장로 191-30 · 2동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 일반공장 172㎡ 2층 일반공장(사무실) 168㎡ 3층 일반공장(휴계실) 163.75㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 고지리 201-8 · 도로 22㎡ (갑구 21번 22분의 3 박학근지분 전부)
• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-21 · 도로 230㎡ (갑구 19번 230분의 12 박학근지분 전부)
• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-22 · 도로 433㎡ (갑구 19번 433분의 72 박학근지분 전부)
• 21-10-29 · 경기도 화성시 정남면 고지리 203-27 · 도로 297㎡ (갑구 21번 297분의 12 박학근지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 411m · 용수리 · 31
• 443m · 고지리 · 31
• 483m · 고지리 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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