수원지법 2020타경71132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 5544만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25695.00㎡ (7772.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6554만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5309만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔탄면 180-6

당사자

채권자

오OO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "월문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 월문온천지구, 근린생활시설, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 본건 남서측 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로이용 및 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 대체로 남측 하향의 완만한 부정형지로 일부 분묘소재하는 토지임야임. 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "임야"이나 후첨 "사진용지"와 같이 현황 건축중인 건물이 소재하는 대체로 평탄한 자루형지임. 기호(3)은 대체로 평탄한 부정형지로 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. 기호(3)은 지적도 상 남서측으로 도로(산42)가 소재하나, 현황 기호(2)를 통하여 출입함. (정확한 지적경계는 측량을 요함)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며, 기호(2)는 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 분묘 수기(약12기)가 소재함. 기호(2) 지상에 제시외 건물 ㉠ 철골 및 벽돌조 판넬지붕 (건축중) 약 103.9㎡ 소재함. "평가의견 Ⅰ.5,(1)-(5)" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)은 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "임야"이나 후첨 "사진용지"와 같이 현황 건축중인 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 1동 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지의 상당부분은 분묘6기가 모여있는 깨끗하게 관리되고 있는 묘역임.

부동산표시목록

근저당권자

노OO

근저당권자

홍OO

소유자

김OO

채권자

오OO

채무자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-6 · 임야 23734㎡
• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-7 · 임야 1145㎡
• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-8 · 임야 816㎡

주변

학군

• 219m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 월문초등학교 · 6, 8
• 481m · 월문리 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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