수원지법 2020타경71408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-10-05 · 경매개시결정
3. 20-10-05 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7426만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2010.00㎡ (608.0평)

제시외면적

없음

보증금

3742만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9088만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

향남읍 211-62 · 생산녹지지역

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남면 하길리에 소재하는 하길초등학교 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위로는 경지정리된 농경지가 소재하고 남측으로는 아파트 단지가 소재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 및 도로사정 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필지 일단의 삼각형 토지로 승마장 시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 도로를 이용하여 진입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물이 소재함. (제시외건물이 경매대상에 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우를 고려한 금액을 명세표 비고란에 병기하였으니, 참고하시기 바랍니다.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나, 현황 동식물관련시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-62 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-61 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-59 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-60 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산 지상에 제시외 주택, 컨테이너, 축사, 승마장, 비닐하우스 등 소재함.

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

화OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

철OO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

점유자

최OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-62 · 답 946㎡ (갑구2번 3분의 1 최병재지분 전부)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-61 · 답 843㎡ (갑구2번 3분의 1 최병재지분 전부)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-59 · 답 1560㎡ (갑구2번 3분의 1 최병재지분 전부)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 211-60 · 답 2681㎡ (갑구2번 3분의 1 최병재지분 전부)

주변

학군

• 523m · 하길초등학교 · 초등학교
• 811m · 하길중학교 · 중학교
• 878m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1208m · 운동장
• 1301m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1348m · 화원초등학교 · 초등학교

버스

• 307m · 향남주공5단지 · H13-5, H340
• 374m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5
• 385m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5, H340
• 395m · 하길초등학교 · H13-5, H340
• 444m · 제암교차로(미정차) · 6, 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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