수원지법 2020타경71422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-09-28 · 경매개시결정
3. 20-09-28 · 배당요구종기
4. 21-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5977만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3048.00㎡ (922.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4491만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 195-63 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "롤링힐스호텔" 남서측 인근에 위치하며 주위 타운하우스 개발 나지, 주택, 공장, 연수원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*활초리 195-63 : 본건은 부정형 완경사의 토지로서 타운하우스(숲속 타운하우스) 신축공사 허가를 득하여 현재 건축공사 진행 중인 토지임. *활초리 195-98 : 부정형 완경사의 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*활초리 195-63 : 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약8-6m로 개설공사 진행 및 부분 완료한 도로를 이용하여 접근함. *활초리 195-98 : 본건은 타운하우스 진입로(폭 약10m 내외)로서 타운하우스단지 노폭 6m의 도로 및 외부 도로(폭 약8m 내외)와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*활초리 195-63 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 로 한정). *활초리 195-98 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약 에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함 되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 활초리 195-63 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진"과 같은 제시외 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*활초리 195-63 : 공부상 지목은 임야이나 현황은 주택 건축공사 중인 토지임. *활초리 195-98 : 공부상 지목은 임야이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 활초리 195-63, 활초리 195-98 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-63 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-98 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 토지 지목은 임야이나 주택지 조성을 위하여 평탄화된 토지임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

음OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-13 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-63 · 임야 3036㎡
• 21-10-13 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-98 · 임야 12㎡

주변

학군

• 1074m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다