수원지법 2020타경71767-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 61억 3318만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8546.00㎡ (2585.2평)

토지면적

11570.00㎡ (3499.9평)

제시외면적

없음

보증금

6억 1331만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8546.00㎡ (2585.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 449-8 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

사OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "문화마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지를 자체지반 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. (※서측 및 동측 일부는 완경사 법면상태임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 6미터 내외의 서해안고속도로변 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2015-06-11)(서해 안선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 지상4층 건물로서, (사용승인일자: 2007.12.31) 외 벽 : 글라스울 판넬마감 등. 내 벽 : 판넬, 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임. - 1층 : 공장, 사무실, 식당, 화장실 등, - 2층 : 사무실, 화장실 등, - 3층 : 공장, 사무실, 기숙사, 화장실 등, - 4층 : 사무실, 기숙사, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있으며, 기숙사는 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층 기계실 약 14.4㎡ ㉡철파이프조 판넬지붕 단층 차양시설 약 36㎡ ㉢철파이프조 판넬지붕 단층 창고 약 150㎡ ㉣판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 17.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 449-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 449-8 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며 지상에 제시외 쇠파이프조 천막 소재함.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

홍OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

황OO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

유치권자

코OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

코OOOOO OOOO

임차인

황OO(OOOO)

채권자

사OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-08 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 449-8 · 공장용지 11570㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-10-08 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 449-8 · 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 4층 공장 1층 4,114.25㎡ 2층 497.52㎡ 3층 3,484.23㎡ 4층 450㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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