수원지법 2020타경72647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-20 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 534만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

134.58㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

6736만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

봉담읍 43-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "장안대학" 남서측 인근(기호 1,2) 및 봉답읍 동화리 소재 "상봉초등학교"북측 인근에 위치하며 기호 1,2 부근은 자연림지대, 기호 3은 시가지내 농경지 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2는 본건까지 차량진입 불가하며 기호 3은 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2는 부정형 완경사지로서 자연림상태이며 기호 3은 세장형 평지로서 묘목이 식재되어 있는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1,2는 맹지이며 기호 3은 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호 3: 생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외묘목들이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3의 공부상 지목은 답이나 현황은 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 산43-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 산43-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 384-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지는 일부 자연림 상태의 임야이며 일부 인접토지와 경계 구분 없이 밭으로 사용중이고 제시외 닭장 소재함.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

신OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 산43-2 · 임야 198㎡ (갑구5번 45분의 2 박현숙지분 전부)
• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 산43-11 · 임야 1132㎡ (갑구4번 18분의 2 박현숙지분 전부)

주변

학군

• 529m · 장안대학교 · 대학교
• 847m · 협성대학교 · 대학교
• 1186m · 봉담중학교 · 중학교
• 1276m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1297m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교
• 1383m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1451m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 왕림휴게소(미정차) · 32-4, 35, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8471, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161
• 434m · 장안대학 · 32-4, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161
• 434m · 장안대학 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, 8471, 8472, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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