수원지법 2020타경73862-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.18㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.18㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1064-1 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 대규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리크구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건물 내 11층 1124호로, 외벽 : 인조석 붙임, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 20m 내외, 북서측 및 남동측으로 각각 폭 15m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문으로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 및 집합건축물대장상 건축물 현황도 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 11층1124호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-19 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 11층1124호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 업무시설 근린생활시설 지2층 1765.23㎡ 지1층 1392.1725㎡ 지1층 235.7875㎡ 1층 154.76㎡ 2층 1432.64㎡ 2층 86.66㎡ 3층 1432.64㎡ 3층 86.66㎡ 4층 1432.64㎡ 4층 86.66㎡ 5층 818.26㎡ 6층 725.36㎡ 7층 725.36㎡ 8층 754.26㎡ 9층 757.36㎡ 10층 757.36㎡ 11층 754.26㎡ 12층 757.36㎡ 13층 757.36㎡ 14층 754.26㎡ 15층 757.36㎡ 16층 757.36㎡ 17층 754.26㎡ 철근콘크리트구조 16.1799 ㎡

주변

학군

• 556m · 능동고등학교 · 고등학교
• 557m · 반월초등학교 · 초등학교
• 601m · 능동초등학교 · 초등학교
• 615m · 기산중학교 · 중학교
• 715m · 반월중학교 · 중학교
• 738m · 능동중학교 · 중학교
• 751m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1008m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1232m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1236m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1248m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 156m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 186m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 189m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 196m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 208m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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