와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2020타경73909-1 NF

경기도 용인시 기흥구 중부대로 820, 101동 10층1005호 (상하동,인정프린스아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 8800만1천만/평· 감정가 1억 8800만 (100%)

담당계11계(031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

수원지법 2020타경73909-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8800만감정가 대비 100%
감정가
1억 8800만최저가 = 감정가
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9119만 ~ 2억 2127만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.97㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1880만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7032만
도로명주소
중부대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
상하동 820
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 제10층 제1005호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
상하동 137, 136-3, 594:도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-01sd2021.07.05 도달
21-06-07sd2021.06.09 도달
21-05-27mg—

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 820, 101동 10층1005호 (상하동,인정프린스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 용OO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-20 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 820, 101동 10층1005호 (상하동,인정프린스아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕18층 아파트 지층632.48㎡ 1층700.73㎡ 2층700.73㎡ 3층693.03㎡ 4층685.33㎡ 5층685.33㎡ 6층685.33㎡ 7층685.33㎡ 8층685.33㎡ 9층685.33㎡ 10층685.33㎡ 11층685.33㎡ 12층685.33㎡ 13층685.33㎡ 14층625.36㎡ 15층625.36㎡ 16층625.36㎡ 17층536.27㎡ 18층536.27㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 103m소나무 어린이집
  • 250m상하초등학교초등학교
  • 933m상하중학교중학교

버스

  • 47m인정프린스.흥국생명연수원10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
  • 337m대성냉동10-5, 88
  • 354m수원동.쌍용아파트10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9119만 ~ 2억 2127만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 용인시 기흥구 중부대로 820, 101동 10층1005호 (상하동,인정프린스아파트)
감정가
1억 8800만
최저가
1억 8800만 (100%)
건물면적
59.97㎡ (18.1평)
기일
21-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9119만 ~ 2억 2127만중간 추정: 2억 172만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8800만 × 102~118% = 1억 9119만 ~ 2억 2127만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2021년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건