수원지법 2020타경74384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3656만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

166.83㎡ (50.5평)

토지면적

327.25㎡ (99.0평)

제시외면적

없음

보증금

2365만 (최저가의 10%)

청구금액

3456만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

윗사내길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 166.83㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팔탄면 522-2 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 팔탄면 기천리 소재 "기천저수지" 남측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택, 근린생활시설, 제조시설, 창고시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 삼각형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 3.5m 내외, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외수목, 제시외물건 등이 소재함. 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 : 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 건물로서, (사용승인일 : 2011.12.20) 외벽 : 외장사이딩, 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 3 : 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 단독주택 건물로서, (사용승인일 : 2011.12.20) 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장사이딩 마감 등, 내벽 : 노출시멘트 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 : 현황 "단독주택"으로 이용중임. 일련번호 3 : 일반건축물대장상 주용도는 "단독주택" 이나, 현황 "창고 및 차고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2 : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 일련번호 3 : 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3 : 일반건축물대장 상 주용도는 "단독주택"이나 현황 "창고 및 차고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 522-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 522-2 1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 522-2 2동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 2는 지상 2층 단독주택이고, 목록 3 지층은 지하주차장임(건물배치도 참조).

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

이OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-05 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 522-2 · 대 595㎡ (갑구6번 100분의 55 이종철지분 전부)
• 21-10-05 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 522-2 1동 · 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 99.97㎡ 2층 52.15㎡ (갑구4번 100분의 70 이종철지분 전부)
• 21-10-05 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 522-2 2동 · 철근콘크리트구조 기타지붕 단독주택 지1층 43.37㎡ (갑구4번 100분의 70 이종철지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 178m · 기천1리.청솔마을 · H103, 화성똑버스06-3
• 408m · 기천1리입구 · H103, 화성똑버스06-3
• 461m · 전원마을 · H103
• 469m · 기천1리입구 · H103, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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