수원지법 2020타경74506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.59㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6632만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.59㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 182-15

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 옥내소화전, 승강기, 스프링쿨러, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 노폭 약 24미터 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 1개호(401호)로 되어 있으나, 현장조사 및 탐문에 의하면 2개호(401호, 401-1호)로 이용중인 것으로 조사되었으며, 이해관계인의 부재로 내부는 확인하지 못하였는바, 실제 내부구조는 현황과 다를 수 있으니 경매 진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 4층401호 (마북동,테라스가든비빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 테라스가든비빌딩 4층은 공부상 401호-407호까지 7개호가 있고, 건축물현황도면상으로도 마찬가지임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

중OOOO

압류권자

용OO

전세권자

현OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-11-11 · 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 4층401호 (마북동,테라스가든비빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 769.1㎡ 2층 758.22㎡ 3층 435.97㎡ 4층 435.97㎡ 지하1층 1,071.73㎡ 철근콘크리트구조 38.59㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 428m · 교동초등학교
• 440m · 칼빈대학교 · 대학교
• 918m · 구성고등학교 · 고등학교
• 970m · 구성중학교 · 중학교
• 1180m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1189m · 언동중학교 · 중학교
• 1219m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1306m · 보정초등학교

버스

• 35m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 211m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 295m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 316m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 456m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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