수원지법 2020타경74513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.50㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6632만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.50㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 182-15

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재“칼빈대학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년03월27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 제4층 제402호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔 1개호 이나 현황은 2개의 호로 나누어 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대로3류(폭25M-30M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 402호 1개의 호이나 현황은 2개의 호(402, 402-1)로 나누어 이용중인 것으로 탐문조사 되었는 바 정확한 내부구조 및 이용상황 등에 대해서는 경매진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 4층402호 (마북동,테라스가든비빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 테라스가든비빌딩 4층은 공부상 401호-407호까지 7개호가 있고, 건축물현황도면상으로도 마찬가지임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

중OOOO

압류권자

용OO

전세권자

현OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-09-14 · 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 4층402호 (마북동,테라스가든비빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 769.1㎡ 2층 758.22㎡ 3층 435.97㎡ 4층 435.97㎡ 지하1층 1,071.73㎡ 철근콘크리트구조 37.5㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 428m · 교동초등학교
• 440m · 칼빈대학교 · 대학교
• 918m · 구성고등학교 · 고등학교
• 970m · 구성중학교 · 중학교
• 1180m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1189m · 언동중학교 · 중학교
• 1219m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1306m · 보정초등학교

버스

• 35m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 211m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 295m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 316m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 456m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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