수원지법 2020타경74544-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.75㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6632만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.75㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 182-15

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상4층건 내 4층 405호로서(사용승인일: 2015.03.27), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 창호: 알루미늄 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV, 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음. 3) 본건 405호는 공부상 1개호로 되어있으나, 현황 2개호로 나누어(405호, 405-1호) 사용중인 것으로 외부관찰에 의해 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 4층405호 (마북동,테라스가든비빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 테라스가든비빌딩 4층은 공부상 401호-407호까지 7개호가 있고, 건축물현황도면상으로도 마찬가지임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

중OOOO

압류권자

용OO

전세권자

현OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

우OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-09-09 · 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 4층405호 (마북동,테라스가든비빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 769.1㎡ 2층 758.22㎡ 3층 435.97㎡ 4층 435.97㎡ 지하1층 1,071.73㎡ 철근콘크리트구조 45.75㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 428m · 교동초등학교
• 440m · 칼빈대학교 · 대학교
• 918m · 구성고등학교 · 고등학교
• 970m · 구성중학교 · 중학교
• 1180m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1189m · 언동중학교 · 중학교
• 1219m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1306m · 보정초등학교

버스

• 35m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 211m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 295m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 316m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 456m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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