수원지법 2020타경74834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 847만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4029.62㎡ (1219.0평)

토지면적

7877.00㎡ (2382.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7084만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 1773만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포승장안로1120번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 4029.62㎡ (1219.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 331-1 · 계획관리지역

호

3층,나동,다동

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "성혜원" 북측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 중.소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출이이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공업용(현"창고부지")건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철골조 경량판넬지붕 단층건 물류창고로서, 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감. 바 닥 : 몰탈위 에폭시코팅 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임. 높 이 : 14.6M 기호(4) 철골조 조립식 판넬지붕 단층건 물류창고로서, 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감. 바 닥 : 몰탈위 에폭시코팅 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임. 높 이 : 11.7M 기호(5) 일반철골구조 기타지붕 3층건 휴게실,사무실,기숙사로서, 외 벽 : 알루미늄판넬 마감. 내 벽 : 인테리어마감, 및 벽지도배,타일붙임. 바 닥 : 몰탈위 에폭시코팅 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,4) 공부상 "공장"이나 현 "물류창고"로 이용중임. 기호(5) 휴게실(1층),사무실(2층),기숙사(3층)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 조사일 현재 본건 기호(3,4)는 물류창고 사용을 위해 메저린 플로어, 컨베이어밸트, 행거랙, 스피드레일, 램프등이 설치되어 있으니 경매진행 및 입찰참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 329 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 336-1 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 다동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목적물 부지에는 2개동의 공장과 사무동 총 3개동이 있음.

부동산표시목록

배당요구권자

신OOOOO

임차인

대OOOOOOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 · 공장용지 7447㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 329 · 공장용지 430㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 336-1 가동호 · 가동호 철골조 경량판넬지붕 단층공장 1651.55㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 나동호 · 나동호 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 1658.07㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 다동호 · 다동호 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 240㎡ (휴게실) 2층 240㎡ (사무실) 3층 240㎡ (기숙사)

주변

학군

• 1255m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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