수원지법 2020타경75417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-19 · 경매접수
2. 20-11-20 · 경매개시결정
3. 20-11-20 · 배당요구종기
4. 22-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 48억 5493만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4392.00㎡ (1328.6평)

토지면적

7810.50㎡ (2362.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8549만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 4392만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로460번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 4392.00㎡ (1328.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 842-1 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "율암교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 소재하며, 주위 환경 및 제반 조건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 연번 1 토지는 완경사 지대 내 부정형 토지로 공업용 건부지이며, 본건 연번 4 토지는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 연번 1 토지는 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번 1,4 토지 공히 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 연번 2, 3 건물 공히 일반철골구조 기타지붕으로 연번 2번 3층, 연번 3번 2층 건물로서, 연번 2. 1동 건물 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬 및 내장재, 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 붙임 마감 임. 연번 3. 2동 건물 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬 및 내장재, 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 붙임 마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

연번 2. 1동건물 1층 공장 및 사무실, 2층 사무실 및 창고, 3층 사무실 및 창고 등으로 이용중임. 연번 3. 2동건물 1층 공장 및 체육실, 2층 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 개별적인 냉난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 6 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 6 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산124-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 목적물 지상에는 2개동의 공장이 있으며 1동과 2동 사이를 막아 공장과 작업장으로 활용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

비OOOOOOO

공유자

신OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

유치권자

하OOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-1 · 공장용지 7794㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 6 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 1944㎡ 2층 504㎡ 3층 504㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 6 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1170㎡ 2층 270㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산124-16 · 임야 1213㎡ (갑구 44번 12130분의 165 주식회사더존시스템지분 전부)

주변

학군

• 1450m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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