수원지법 2020타경75844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7852만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.93㎡ (148.8평)

토지면적

1853.00㎡ (560.5평)

제시외면적

없음

보증금

6785만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9319만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 491.93㎡ (148.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

마도면 1-1 · 생산관리지역

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 백곡리 소재 "백곡2리마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 중소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 완경사지로 공장건부지로 이용중임. 기호(3),(4) : 부정형의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(3))에 접하고, 기호(3),(4)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(4) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역(2015-01-09)(지방도318호선), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일:2015.09.11)로 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화물용승강기(리프트) 설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 금당리 1-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 마도로 293-16 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 금당리 1-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 금당리 1-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOO

공유자

농OOOOOOOOOOO

공유자

농OOOOOOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

화OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

비OOOO

임차권자

한OOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-03 · 경기도 화성시 마도면 금당리 1-1 · 공장용지 1693㎡
• 24-04-03 · 경기도 화성시 마도면 마도로 293-16 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 491.93㎡
• 24-04-03 · 경기도 화성시 마도면 금당리 1-5 · 도로 277㎡ (갑구10번 277분의 58 정병진지분 전부)
• 24-04-03 · 경기도 화성시 마도면 금당리 1-10 · 도로 620㎡ (갑구13번 620분의 102 정병진지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다