수원지법 2020타경76014-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.48㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

4090만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2363만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.48㎡ (28.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

영덕동 1

호

40층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 주변은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 40층건 중 제28층 제에이2802호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내부: 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 지식산업센터,지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 있으며, 본건 외곽으로 노폭 약15미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2)토지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 28층에이2802호 (영덕동,흥덕아이티밸리)

감정가

4억 900만

최저가

4억 900만 (100%)

건물면적

95.48㎡ (28.9평)

기일

21-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음