수원지법 2020타경76595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-09 · 경매개시결정
3. 20-12-09 · 배당요구종기
4. 21-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 6025만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1545.97㎡ (467.7평)

토지면적

1087.00㎡ (328.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4602만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8308만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1545.97㎡ (467.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

향남면 123-2

호

1층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 발안리 123-2 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 토지는 인접 건물 진입로 및 주차장 등으로 사용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

발OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차권자

신O

임차인

YOO OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

임차인

리OO(OO OOOOOO)

임차인

배OO

임차인

신O(OOOO OOOO)

임차인

양OO

임차인

연OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

윤OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

전OO(OOO)

임차인

전OO(OOOO OOOOOO)

임차인

정OO(OOOOO OOOOOO)

임차인

조OO

임차인

한OO(OOO OOOOOOO)

임차인

허OO(OO OOOOOOOOO)

지상권자

발OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

발OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-23 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-2 · 대 919㎡
• 21-12-23 · 경기도 화성시 향남면 발안리 123-2 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점)155.93㎡ 1층 제1종근린생활시설(미용원)62.01㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점)159.2㎡ 1층 근린생활시설(계단실 이엘, 복도) 68.86㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점)48.49㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 141.6㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 154.75㎡ 2층 근린생활시설(계단 이엘,복도) 101.16㎡ 3층 단독주택(다가구) 374.71㎡ 4층 단독주택 279.26㎡
• 21-12-23 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 123-8 · 대 168㎡

주변

학군

• 696m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1140m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1304m · 운동장
• 1336m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 139m · 발안천교 · 33-1, H120B
• 194m · 발안1리경로당 · 6, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 222m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 237m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 251m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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