수원지법 2020타경76892-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 22-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1442만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

581.68㎡ (176.0평)

토지면적

1378.00㎡ (416.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4144만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1678만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금해로45번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 581.68㎡ (176.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마도면 45-9 · 계획관리지역

호

4층, 1층, 4층, 옥탑층

당사자

채권자

소OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 마도면 금당리 소재 "금당공단" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 농지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 근거리에 지방도 318호선이 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(9) : 삼각형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임. 기호(11) : 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임. 기호(12) : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(13) : 사다리형 토지로서, 지목 및 현황 도로임. 기호(14) : 사다리형 유사토지로서, 비닐하우스 등이 소재하는 대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(12) : 본건 북측으로 기호(13)을 통하여 로폭 약 4미터의 도로에 접근 가능함. 기호(14) : 본건 북서측으로 로폭 약 3미터의 현황도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별지 사진용지와 같이 컨테이너, 철파이프조 비닐하우스 및 기타 적치물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10)은 철근콘크리트구조 기타지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 마도면 금당리 소재 "금당공단" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 농지 등이 혼재하는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 근거리에 지방도 318호선이 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호,102호, 2층 201호, 202호, 3층 301호,302호, 4층 401호,402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 9 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-12 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-5 · 토지 · 대지
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• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 목적물은 4층의 다세대 빌라와 2층의 단독주택 그리고 건물주변의 토지임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

달OOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

임차인

오OO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

소OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 9 · 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 단독주택 1층 161.53㎡ 옥탑층 15.18㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-12 · 도로 80㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-5 · 대 889㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-11 · 도로 37㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-15 · 대 367㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금해로45번길 11, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 157.12㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 157.12㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡
• 22-04-20 · 경기도 화성시 마도면 금당리 91-13 · 도로 5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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