수원지법 2020타경78089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-01-04 · 경매개시결정
3. 21-01-04 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2876만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

836만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

장안면 947-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 전, 답, 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사 부정형 토지로서 단독주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ)세멘벽돌조(목조, 브록조 혼합) 강철기와지붕(주택): 약 74.5㎡ ㄴ)세멘벽돌조 스레트지붕(주택): 약 42㎡ ㄷ)파이프조(비닐하우스): 약 50㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목 "전"이나 현황 "단독주택" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 귀 제시 매각지분 갑구2번 3분의 1 최인용지분 전부에 대한 평가로서 지분의 위치확인이 곤란한 경우로서 전체를 기준으로 평가한 후 면적은 귀 제시 지분으로 면적사정하여 평가하였으며 인접토지와 걸쳐서 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하는바 일괄매각 등에 대하여 재확인 하시고 응찰하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 947-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 위 부동산은 지목은 전이나 현재 위 토지에는 제시외 주택(대문쪽 바깥채와 안채로 분리됨)과 대문 밖으로 비닐하우스 1동과 창고 또는 화장실로 보이는 1동이 있으며, 주택 안쪽 뒷편에도 경작흔 적이 있은 일부 토지가 있음.

부동산표시목록

공유자

최OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 화성시 장안면 독정리 947-7 · 전 327㎡ (갑구2번 3분의 1 최인용지분 전부)

주변

학군

• 1326m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 독정삼거리 · 1, 33-1
• 360m · 독정1리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다