수원지법 2021타경311-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 21-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.87㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

7152만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안공단로2길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 19.87㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 2-2 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 "하길체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 발안일반상업단지 및 향남제약일반산업단지 내 근린생활시설, 업무시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장의 소재 및 배차간격 등 고려, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 건물 내 제11층 제에이1106호, 제에이1107호, 제에이1108호로서 외벽 : 법량판넬 마감 및 화강석 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 제11층 제에이1106호 : 업무시설(원룸형 오피스텔) 기호(나) 제11층 제에이1107호 : 업무시설(원룸형 오피스텔) 기호(다) 제11층 제에이1108호 : 업무시설(원룸형 오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 및 동측으로 냑 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안젠제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9)), 지방산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로2길 34, 11층에이1106호 (화성라일플로리스3차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로2길 34, 11층에이1107호 (화성라일플로리스3차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로2길 34, 11층에이1108호 (화성라일플로리스3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 주상복합건물이나 11층은 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-26 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로2길 34, 11층에이1107호 (화성라일플로리스3차) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하4층 516.52 ㎡ 지하3층 2060.34 ㎡ 지하2층 2060.34 ㎡ 지하1층 2060.34 ㎡ 1층 1740.51 ㎡ 2층 1676.19 ㎡ 3층 1862.82 ㎡ 4층 1862.82 ㎡ 5층 1344.38 ㎡ 6층 1308.43 ㎡ 7층 1308.43 ㎡ 8층 1308.43 ㎡ 9층 1308.43 ㎡ 10층 1241.66 ㎡ 11층 1231.80 ㎡ 12층 1098.54 ㎡ 13층 1094.58 ㎡ 14층 958.90 ㎡ 15층 815.52 ㎡ 16층 815.52 ㎡ 17층 656.22 ㎡ 18층 539.70 ㎡ 19층 539.70 ㎡ 철근콘크리트구조 19.87 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 113m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 124m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 230m · 메탈산업단지 · 6
• 307m · 제약공단후문.구문천1리입구 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 321m · 제약공단후문.구문천1리입구 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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