수원지법 2021타경441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 21-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5579만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2996만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송산면 535-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형인 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지"와 같이 본건과 인접필지에 걸쳐 소유자 미상의 제시 외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되어 이를 감안하여 감정평가 하였음. -본건 지상에 후면 ‘사진용지’와 같이 본건 및 인접한 수 필지에 걸쳐 소유자 미상의 제시 외 건물(단독주택 등, 시멘트블록조, 약 3개동)이 소재하나 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가 하되, 제시 외 건물로 인해 제한을 받는 경우의 토지가액을 의견서 하단에 표기하였으니, 경매업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강리 535-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 위 부동산은 도로변의 대지로 위 지상에 3개의 건축물의 일부가 접하여 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 경기도 화성시 송산면 사강리 535-3 · 대 116㎡

주변

학군

• 181m · 송산중학교 · 중학교
• 324m · 송산초등학교 · 초등학교
• 783m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 408m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 417m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 443m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 449m · 사강복지회관 · 1002화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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