경매 · 상가
수원지법 2021타경472-2 NF
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-13 지하1층비102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-13 지하1층비102호
- 감정가
- 4억 1600만
- 최저가
- 2억 384만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 147.00㎡ (44.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 458만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 384만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 147.00㎡ (44.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2038만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 제암고주로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 147.00㎡ (44.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 팔탄면 60-13 · 자연녹지지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재"발안I.C" 북동측 인근에 소재하는 통칭 "발안프리 미엄아울렛"내에 위치하며 부근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 , 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건 건물 중 지하1층 비101호, 지하1층 비102호, 지하1층 비103호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설이나 현황 기호(1-3)공히 창고로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 급배수설비, 소방설비, 승강기등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 발안프리미엄아룰렛 단지 내 북측으로 로폭 약 6-10미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-24 | sd | 2022.02.25 송달간주 |
| 22-02-11 | sd | 2022.02.18 도달 |
| 22-01-27 | sd | 2022.02.03 도달 |
| 21-01-21 | sd | 2021.01.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-13 지하1층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-13 지하1층비102호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-13 지하1층비103호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 라온푸드(김병조) | 점포 | 지하1층 101호 247.0000㎡ | 2020.09.30-2022.09.29 | |
| 그○○○ | 점포 | 101호 248.2500㎡ | 10,000,000 | 2019.02.10-2020.02.09 |
| 남○○ | 점포 | 1층 102호, 103호 294.0000㎡ | 15,000,000 | 2018.08.30-2020.08.29 |
| 남○○ | 점포 | 제지하1층 102호 147.0000㎡ | 15,000,000 | 2018.08.30-2020.08.29 |
| 박○○ | 주거 | |||
| 남○○ | 점포 | 1층 102호,103호 294.0000㎡ | 15,000,000 | 2018.08.30-2018.08.29 |
| 남○○ | 점포 | 지하1층 103호 147.0000㎡ | 15,000,000 | 2018.08.30-2020.08.30 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 임차인
- 그OOO
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 지하1층 102호 147㎡ | 2019.01.10 | 2018.08.30-20 20.08.29 | 15`000`000 · 500`000 | |
| 남○○ | 지하1층 102`103 호 294㎡ | 2015.09.01. | 2018.8.30.~20 22.8.29. | 15`000`000 · 1`000`000 | 2021.03.15 |
| 박○○ | 2018.10.02 |
매각공고
- 22-01-11 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-13 지하1층비102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 563.85㎡ (소매점) 1층 431.7㎡ (소매점) 철근콘크리트구조 147㎡ (소매점)
주변
학군
- 1404m · 화성월문초등학교 · 초등학교
버스
- 490m · 한국폴리텍대학 · 33-1, 6, 8, 9802, H105
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 516건 모두 보기