수원지법 2021타경625-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-21 · 경매개시결정
3. 21-01-21 · 배당요구종기
4. 21-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7817만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1758.00㎡ (531.8평)

제시외면적

없음

보증금

4781만 (최저가의 10%)

청구금액

2035만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남양읍 657-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 시리 소재 "향촌마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 본건까지 차량 접근 불가능하나 기호2는 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 기호1은 답, 기호2는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 지적도상 맹지이며, 기호2는 남서측으로 콘크리트 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역(2012-11-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시리 677-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 시리 657-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 다른 농지들 사이에 위치하여 최근까지 경작한 흔적이 있으며 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-15 · 경기도 화성시 남양읍 시리 657-4 · 전 1758㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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