수원지법 2021타경670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-22 · 경매개시결정
3. 21-01-22 · 배당요구종기
4. 22-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6772만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

677만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

우정읍 133

당사자

채권자

백OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근으로 2차선 포장도로(기아자동차로)가 통과하고, 북측 인근으로 마을 도로가 통과하고 있어 농촌지역으로서의 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 남측 하향 완경사의 전으로, 토지상에 다수동(ㄱ-ㄹ)의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리전권역 (수도권정비계획법), 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법 인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지상에 건축물대장에 등재되지 않은 타인(경매신청인) 소유로 조사된 제시외건물 4개동 (ㄱ: 목조 기와지붕 정자 약 16㎡, ㄴ: 판넬조 판넬지붕 창고 약 120㎡, ㄷ: 판넬조 판넬 지붕 화장실 약 3㎡, ㄹ: 경량철골조 판넬지붕 차고 약 54㎡가 소재하며, 토지 외곽 일부 에 콘크리트 옹벽 및 소나무 등 다수주의 수목이 설치 또는 식재되어 있음. (별첨 : "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

경매신청인(성명 : 백재기)이 대부분 점유 사용하고 있는 것으로 탐문조사 되었으나, 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 133 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 위 부동산의 지목은 `전`이나 현황은 창고로 보여지는 제시외 건물(도로명 주소: 화성시 우정읍 작은낭깨길 9-38)과 정자1개동이 존재하여, 주로 그 부지 등으로 이용되는 것으로 보여짐(인접 주택과 부지와 도로를 같이 이용하는 것으로 추정)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-11 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 133 · 전 645㎡

주변

학군

• 419m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 352m · 석천2리입구 · 2, 2-1, 9, H105
• 392m · 석천2리입구 · 2, 2-1, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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