수원지법 2021타경847-1 동탄 지웰 에스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-25 · 경매접수
2. 21-01-26 · 경매개시결정
3. 21-01-26 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.34㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8118만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동탄 지웰 에스테이트 · 32.34㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 93-10

호

6층

당사자

채권자

나OO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 및 기호2는 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 인근 지역에 위치하며, 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 주상용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1,2까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 6층/지상 35층 건물 중 제6층 제비동606호로서, (사용승인일자: 2011.04.22.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다. 기호2: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 6층/지상 26층 건물 중 제26층 제2604호로서, (사용승인일자: 2010.09.30.) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감(탐문) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 업무시설(오피스텔)(사무실2, 욕실, 주방 등)(건축물현황도상)로 이용중입니다. 기호2: 업무시설(오피스텔)(사무실1, 욕실, 주방, 현관 등)(건축물현황도상)로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2: 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2: 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2: 서측으로 노폭 약 13미터, 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 각각 접합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

반송동 93-10: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로 1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 반송동 106-6: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)( 접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1: ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. 기호2: ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층비동606호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 26층2604호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2 공히 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

나OO

임차인

박OO

채권자

나OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-12 · 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층비동606호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지6층 3,790.8986㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지5층 3,972.395㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지4층 4,346.0006㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지3층 3,520.5497㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지2층 4,321.9254㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지1층 2,938.2332㎡ 제2종근린생활시설 1층 3,022.2276㎡ 제2종근린생활시설 2층 3,073.7843㎡ 제2종근린생활시설 3층 1,327.3015㎡ 업무시설 (오피스텔) 4층 1,369.1677㎡ 업무시설 (오피스텔) 5층 1,369.1677㎡ 업무시설 (오피스텔) 6층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 7층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 8층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 9층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 10층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 11층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 12층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 13층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 14층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 15층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 16층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 17층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 18층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 19층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 20층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 21층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 22층 607.747㎡ 업무시설 (오피스텔) 23층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 24층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 25층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 26층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 27층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 28층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 29층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 30층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 31층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 32층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 33층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 34층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 35층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 철근콘크리트구조 32.336㎡

주변

학군

• 568m · 학동초등학교 · 초등학교
• 594m · 석우중학교 · 중학교
• 719m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 770m · 솔빛중학교 · 중학교
• 883m · 예당중학교 · 중학교
• 901m · 예당초등학교 · 초등학교
• 976m · 예당고등학교 · 고등학교
• 995m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1182m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1264m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1330m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 129m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 181m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 198m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 202m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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