수원지법 2021타경1239-3 신일.우남 클래식타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-01 · 경매접수
2. 21-02-02 · 경매개시결정
3. 21-02-02 · 배당요구종기
4. 22-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6872만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신일.우남 클래식타운 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 100-1 · 개발제한구역

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재‘와우초등학교’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999.11.15자로 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 1층 102호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건은 점유자의 폐문·부재로 정확한 내부조사가 불가하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악 하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신일우남클레식타운), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 귀 제시목록상 소유자는"이승엽 외 1명"으로 되어 있으나, 등기사항전부증명서(집합건물) 및 집합건축물대장상 소유자는"이승엽"으로 기재되어 있는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 산업로156번길 142-10, 지2층에이-비216호 (고색동,수원벤처밸리2) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 율전동 142-11 · 토지 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로417번길 70 (율전동,비앤비타운) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 240, 103동 1층102호 (신일우남클래식타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

현OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-14 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 240, 103동 1층102호 (신일우남클래식타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1층 317.02㎡ 1층 321.88㎡ 2층 317.02㎡ 3층 317.02㎡ 4층 317.02㎡ 5층 311.08㎡ 6층 311.08㎡ 7층 311.08㎡ 8층 311.08㎡ 9층 311.08㎡ 10층 311.08㎡ 11층 311.08㎡ 12층 311.08㎡ 13층 311.08㎡ 14층 311.08㎡ 15층 311.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.855㎡

주변

학군

• 575m · 기안중학교 · 중학교
• 753m · 와우초등학교
• 842m · 와우고등학교 · 고등학교
• 939m · 와우중학교 · 중학교
• 1089m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1356m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1453m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1490m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 신일우남아파트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 164m · 광도와이드빌 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 254m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 285m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 327m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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