수원지법 2021타경1581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-26 · 경매개시결정
3. 21-02-26 · 배당요구종기
4. 21-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3539만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.50㎡ (20.4평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2353만 (최저가의 10%)

청구금액

3003만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.50㎡ (20.4평) · 대지

대지권

안녕동 35-29 · 제1종일반주거지역

호

단층,

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "남수원현대아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근은 기존 주택지대로서 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 주거기타 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하며 북동측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부럭조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거기타(선인암)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적및건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본건 건물은 일반음식점이나 현황 주거기타(선임암)로 이용중인 바 경매진행 및 입찰 참여시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 35-29 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 안녕동 35-29 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목적부동산은 `선인암`이라는 불교법당임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-11 · 경기도 화성시 안녕동 35-29 · 세멘부럭조 세멘기와지붕단층일반음식점18.0㎡ 세멘부럭조 세멘기와지붕단층일반음식점 49.50㎡ 세멘부럭조 스레트지붕단층변소 1.45㎡
• 22-02-11 · 경기도 화성시 안녕동 35-29 · 대 116㎡

주변

학군

• 221m · 안녕초등학교
• 552m · 화산초등학교 · 초등학교
• 797m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 73m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 122m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 132m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 143m · 남수원현대아파트정문 · 206
• 256m · 안녕초등학교 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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