수원지법 2021타경2102-2 A동,D동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 184만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1089.00㎡ (329.4평)

토지면적

2777.00㎡ (840.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9018만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · A동,D동 · 1089.00㎡ (329.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

마도면 494-14

호

1층, 1층

당사자

채무자

임OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "향남초등학교" 남동측 인근 및 마도면 두곡 리 소재 "두곡1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 및 중소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-8):8필 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임 일련번호(12):부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-8):본건 북측으로 왕복2차선도로, 서측으로 약 6m내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(12):본건 남서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1-4,6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. -일련번호(5,8) 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-07)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16), 성 장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토 지로 한정)임. -일련번호(12) 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역(2018-01-16), 성장관 리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(9) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호(10,11) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호(13-18) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(9) : 현황 공장, 물탱크실 및 화장실로 이용 중임. 일련번호(10,11,13,14,17) : 현황 공장으로 이용 중임. 일련번호(15) : 현황 음식점으로 이용 중임. 일련번호(16,18) : 공부상 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(9-11,13-18) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(15)는 등기사항전부증명서상 (제2종근린생활시설(사무소))로 표기되어 있으 나, 일반건축물대장 및 현황은(제2종근린생활시설(일반음식점))으로 상이함. - 본건 일련번호(17)은 공부상 이용상황(창고시설(일반창고))와 현황(공장)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 300 (에이동,디동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

＊부동산 목록(1~11)＊

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

태OOOOOOO

상대방겸소유자

임OO

신청인

권OO

신청인겸소유자

권OO

임차인

김OO

임차인

대OOO OOO

임차인

신OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO(OO)

임차인

한OOOOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 494-14 · 공장용지 2777㎡
• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 화성로 913-15 · 1동호 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(제조업소) 198㎡
• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 화성로 913-15 · 2동호 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(제조업소) 198㎡
• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 화성로 913-15 · 3동호 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(사무소) 198㎡
• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 화성로 913-15 · 4동호 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 일반철골구조 창고시설(일반창고) 198㎡
• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 화성로 913-15 · 5동호 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 일반철골구조 창고시설(일반창고) 198㎡
• 21-09-28 · 경기도 화성시 마도면 화성로 913-15 · 6동호 일반철골구조 난연판넬지붕 1층 일반철골구조 창고시설(일반창고) 99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 186m · 쌍송리입구.은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 433m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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