수원지법 2021타경2225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

45.94㎡ (13.9평)

토지면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

1737만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서촌길1번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.94㎡ (13.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

팔탄면 530-13 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 " 팔탄초등학교 " 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 기존 주택지가 혼재하는 지역으로 근거리에 각종 편의서설, 공공시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 철근콘크리트지붕 3층 중 2층 302호로서 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있고 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형 유사의 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상건물은 1990.09.14일 건축허가를 득하고 건축되었으나 건물 사용승인을 받지 아니하여 집합건축물대장은 발급되지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 530-13 씨동 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 530-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 위 장소는 도로명주소 `화성시 팔탄면 서촌길1번길20-6`으로 목록 2는 목록 1 삼화발라 C동의 부지로 사용되고 있는것으로 보여지며, 위 부동산들의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

기타

신OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-24 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 530-13 씨동 2층302호 · 연와조 철근콘크리트지붕 3층 다세대주택 지하1층 102.20㎡ 지상1층 102.20㎡ 지상2층 102.20㎡ 지상3층 102.20㎡ 철근콘크리트조 45.94㎡
• 22-02-24 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 530-13 · 대 270㎡ (갑구 19번 270분의 33.75 최태희지분 전부)

주변

학군

• 197m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 팔탄면행정복지센터 · 340-1, 340-2, 8, H10-4, H103, H120A, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 210m · 팔탄초등학교 · 340-1, 340-2, 39, 8, H10-4, H103, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 328m · 마곡마을입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H120A, H340
• 358m · 마곡마을입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H120A, H340
• 465m · 소동촌 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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