수원지법 2021타경2300-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-03 · 경매접수
2. 21-03-05 · 경매개시결정
3. 21-03-05 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1705만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

1903만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

향남읍 197-88

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 경기도 화성시 향남읍 도이리 소재 "화성종합경기타운" 서측 및 남서측 인근 에, 기호3는 동소 하길리 소재 "하길고등학교" 남동측 인근에 위치하며 기호1-3 주위는 근교 농경지대로서 일부, 주택, 축사가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-3는 차량의 출입이 불가능하고, 기호2,3는 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중 교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 정방형 완경사의 토지로서 현황 "전"으로 이용 중임. *기호2 : 부정형의 편탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 본건은 북동측으로 지목이 도로인 토지(향남읍 도이리 산27-7)와 접하나 도로개설 부분(대로3류) 밖에 소재함. *기호2 : 맹지임. *기호3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020- 10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호3 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 165-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 197-88 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 259-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1의 지목은 임야이나 밭으로 사용하기 위해 부지가 정리된것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-23 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 197-88 · 답 826㎡ (갑구 5번 826분의 49.59 이효원지분 전부)

주변

학군

• 224m · 발안중학교 · 중학교
• 340m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 579m · 도이초등학교 · 초등학교
• 583m · 도이초등학교 · 초등학교
• 843m · 발안초등학교 · 초등학교
• 844m · 향남고등학교 · 고등학교
• 903m · 운동장
• 941m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 화성종합운동장 · H104, H107, H120B, H121, H122, H13-5, H13-7
• 113m · 화성종합경기타운사거리 · 111, 33-1, H120B
• 149m · 화성종합경기타운사거리 · 33-1
• 222m · 향남환승터미널 · 21, 22, 33-1, 39, 67, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 9802, G8157, H10-4, H103, H120B, H123, H161, H340, 화성똑버스03, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 232m · 만세구청.화성종합경기타운 · 33-1, 8155, 8156, 9802, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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