수원지법 2021타경2324-1 쥬네브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-03 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 22-09-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1576만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.77㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3520만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쥬네브 · 17.77㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원" 북동측 도로월편에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설이 밀집되어 있고, 아파트단지, 다가구·다세대주택, 학교 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 지상9층/지하4층 판매시설 중 2층 2028호로서, ·외벽 : 페어글라스 등 마감. ·내벽 : 페인팅 등 마감. ·바닥 : 타일붙임 마감. ·창호 : 샤시창호임. (사용승인일자 : 2006.09.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용 중이며, 의류매장(WHO.A.U)의 일부임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재 건물에 급·배수 설비, 위생설비, 에스컬레이터, 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 판매시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 북동측으로 노폭 약35m 정도의 아스콘 포장도로에, 북서측으로 노폭 약40m 정도의 아스콘 포장도로에, 남서측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 벽체에 의한 구분이 없는 오픈상가로서, 현황의 구분상태는 집합건축물대장의 도면에 표시된 경계와 일치하지 않으므로, 경매 진행시 정확한 경계 확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층 2028호 (중동, 쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 대규모 상가에 있는 작은 면적의 호별 부동산으로 호표시도 없고 호에 따라 배치되어 있는 것도 아니어서 건물관리회사나 블루키사무소에 의존하여 조사할 수 밖에 없는 한계가 있으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

블OOOOO(OOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층 2028호 (중동, 쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 17.77 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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