수원지법 2021타경2836-1 민속마을 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

4907만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민속마을 쌍용아파트 · 164.06㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 126

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ‘나곡초등학교’ 서측에 위치하는 민속마을쌍용아파트 제114동 제10층 제1002호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 아파트 단지 정문 간선도로변으로 버스정류장(보라쌍용아파트 : 현대모닝사이드1차 방면, 한국민속촌,보라효성해링턴,삼정아파트 방면)이 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약1.1km 내외 거리에 수인분당선 상갈역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골콘크리트경사지붕 지하1층 지상20층 건물 중 10층 1002호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 부정형지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 정문 북서측으로 사은로126번길과 접하여 사은로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 중로1류(폭 20M- 25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호권역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호권역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인 ·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 114동 10층1002호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-13 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 114동 10층1002호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 742.2664 ㎡ 2층 729.0504 ㎡ 3층 729.0504 ㎡ 4층 729.0504 ㎡ 5층 722.8904 ㎡ 6층 722.8904 ㎡ 7층 722.8904 ㎡ 8층 722.8904 ㎡ 9층 722.8904 ㎡ 10층 722.8904 ㎡ 11층 722.8904 ㎡ 12층 722.8904 ㎡ 13층 722.8904 ㎡ 14층 722.8904 ㎡ 15층 722.8904 ㎡ 16층 722.8904 ㎡ 17층 722.8904 ㎡ 18층 722.8904 ㎡ 19층 722.8904 ㎡ 20층 722.8904 ㎡ 지층 702.7336 ㎡ 철근콘크리트조 164.0634㎡

주변

학군

• 138m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 나곡중학교 · 중학교
• 822m · 보라고등학교 · 고등학교
• 961m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 보라중학교 · 중학교
• 1225m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1266m · 루터대학교 · 대학교
• 1419m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 99m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 112m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 200m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 285m · 보라신창아파트 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다