수원지법 2021타경2850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 22-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 44억 7611만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1870.40㎡ (565.8평)

토지면적

8265.00㎡ (2500.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 4761만 (최저가의 10%)

청구금액

36억

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기아자동차로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1870.40㎡ (565.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 798-7 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

영OOOOOOO

소유자

영OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4)-(6) : 완경사의 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 기호(4)-(6) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법룰>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(5),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 2016년 05월 16일자로 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 2층 건물으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 기호(3) : 2016년 05월 16일자로 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 1층 건물으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장 및 사무실로 이용중임. 기호(3) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2),(3) : 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 798-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 기아자동차로 424-88 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 기아자동차로 424-88 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 798-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 814-4 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 814-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 목록 2,3의 부지임.

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

동OOOOOOO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

유치권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

신OOO(O)(OOO)

임차인

케OOOOOOOO OOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

영OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-11 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 798-7 · 공장용지 8033㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-01-11 · 경기도 화성시 우정읍 기아자동차로 424-88 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1030.4㎡ 2층 200㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-01-11 · 경기도 화성시 우정읍 기아자동차로 424-88 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 640 ㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-01-11 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 798-9 · 도로 1407㎡ (갑구 4번 1407분의 200 영진정공주식회사지분 전부)
• 22-01-11 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 814-4 · 도로 170㎡ (갑구 3번 170분의 28 영진정공주식회사지분 전부)
• 22-01-11 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 814-6 · 도로 23㎡ (갑구 2번 23분의 4 영진정공주식회사지분 전부)

주변

학군

• 243m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 424m · 석천2리입구 · 2, 2-1, 9, H105
• 475m · 석천2리입구 · 2, 2-1, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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