수원지법 2021타경2874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-18 · 경매개시결정
3. 21-03-18 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 1578만 (99%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

630.60㎡ (190.8평)

토지면적

3236.00㎡ (978.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5157만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6552만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 630.60㎡ (190.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 230-190

호

1층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 호곡리 소재 "호곡2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 16미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 의뢰목록 중 공장 및 광업재단법 제6조 목록 기계기구(수변전설비 80kw 1set)는 소재 불명으로 "감정평가 외" 하였으니 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3)은 공히 일반철골구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시 창호 등으로 조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용 중이며, 상세내역은 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-190 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 호곡길168번길 101 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 호곡길168번길 101 (비동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1은 주 출입구 전면과 좌측 및 안쪽(목록 2,3 및 제시외 건물부분 등)은 공장부지와 주차장 등으로 사용(콘크리트 포장)되고 있는 것으로 보이고, 입구 전면 포장 부분 및 제시외건물 등을 경계로 우측편은 목록 2 부분까지, 후면 일부는 묵혀진 채 수종불명의 나무 등이 식재되어 별도 관리되고 있는 것으로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OOOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 경기도 화성시 우정읍 호곡리 230-190 · 공장용지 3236㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-11-23 · 경기도 화성시 우정읍 호곡길168번길 101 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 300.6㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-11-23 · 경기도 화성시 우정읍 호곡길168번길 101 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 330㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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